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临洮农村的注意了这十类农村房屋要被回收

2019/11/09 来源:库尔勒汽车网

导读

受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,可以说是近10几年变化最大的一年,变化有很多,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等

受农村土地确权的影响,2017年农村房屋政策变化很大,可以说是近10几年变化最大的一年,变化有很多,比如建房审批严格化了,房屋建设规范化了等,最具代表性的就是农房回收的变化,为解决农村房屋闲置问题,让农村土地资源得到公道利用,国家加大了对违法农房的回收力度,那末哪些是违法农房呢?哪些农房将被回收呢?大家注意了。

临洮农村的注意了这十类农村房屋要被回收

1房东去世且无继承人的农村房屋

比如村五保户的农房。

2非农村集体成员继承的农房

这种情况宅基地不可继承予以回收,但在此之上的房屋可以继承,在不修缮的前提下,房屋倒塌之前的所有权属于继承人。

3进城落户农民的农房

农民进城落户后除非自愿放弃宅基地,否则还具有农村房屋所有权,但不允许翻修,房屋一经倒塌后予以回收。

4建筑面积超标的农房

宅基地面积国家有明确标准,不得超过300平米,各地区根据地势适当调解,超越的面积予以回收。

5一户多宅的农房

农村房屋实行一户一宅原则,除非合法继承和正常分户,多余的住宅予以回收,这主要是针对滥用职权的村干部。

6未在宅基地计划区内建造的农房

部分农村房屋并未建造在宅基地规划区内,占用农村耕地坡地等,触犯了国家守护18亿亩耕地的红线规定,此类农村房屋予以回收。

7城镇居民违法购买的农村房屋

目前国家对农村宅基地流转监控严格,宅基地不可自由买卖,城镇居民不能购买农房,一经查实予以回收,这也是为了保障农民的利益。

8长时间闲置导致坍塌的农房

两年以内没有修复的就会被回收,部分地区已开始试点。

9闲置和荒废宅基地上翻建的农房

在空闲和荒废宅基地再翻建农房的,不被国家允许,一经发现予以回收。

10已获得农房拆迁补偿和安置的

这种情况比较少见。

以上就是2017年农村房屋新政策下,十种将被回收的农村房屋,这些农房的户主将失去房屋所有权,农民朋友们要注意了。

临洮农村的注意了这十类农村房屋要被回收

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